Zabrze, Maciejów

Opis nieruchomości

Parter domu z 2 ogrodami i ogromnym potencjałem

Zabrze Maciejów (granica Gliwic) - ul. Uchodźców 19

Szukasz miejsca, które daje więcej niż standardowe mieszkanie w bloku?
Ta oferta łączy zalety domu i mieszkania, prywatność, dwa ogrody i pełną swobodę aranżacji.

Na sprzedaż wydzielony lokal mieszkalny na parterze domu dwurodzinnego z osobnym wejściem, dużą piwnicą i dwoma ogrodami, idealna przestrzeń do stworzenia własnego, unikalnego miejsca do życia.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia mieszkalna: ok. 55 m²

• Wysokość pomieszczeń: 2,75 m

• Piwnica: ok. 22 m² (wys. 2 m) -wejście bezpośrednio z lokalu

• Dodatkowo: 2 komórki zewnętrzne, 5 m² i 4 m² -z możliwością włączenia do mieszkania

• Forma własności: pełna własność i brak czynszu

• Opłaty: tylko podatek gruntowy ok. 1060 zł rocznie oraz media

• Media: prąd, woda, gaz doprowadzony do budynku

Funkcjonalny układ i przestrzeń dodatkowa:

• Duża kuchnia z potencjałem aranżacyjnym

• 2 przestronne, ustawne pokoje

• Osobne WC

• 2 strefy komunikacyjne (przedpokoje)

• Piwnica z bezpośrednim wejściem

• 2 komórki gospodarcze

• 2 prywatne ogrody

Dwa prywatne ogrody - rzadkość na rynku:

• Ogród kwiatowy, idealny na taras i strefę relaksu

• Ogród trawiasty, świetny dla dzieci, zwierząt lub pod rekreację

• Istnieje możliwość wykonania bezpośrednich wyjść z lokalu do obu ogrodów

Lokalizacja:

Zabrze Maciejów, ul. Uchodźców 19
Bezpośrednio przy granicy z Gliwicami

• Szybki dojazd do centrum Gliwic i Zabrza

• Blisko DK88, A1, A4

• W pobliżu sklepy, szkoła, komunikacja miejska

• Spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną

Stan i potencjał:

Lokal do remontu, co daje pełną swobodę aranżacji.

Możliwości:

• Otwarta strefa dzienna z wyjściem do ogrodu

• Dodatkowy pokój / gabinet po adaptacji komórki

• Wykorzystanie piwnicy jako pracowni, siłowni lub przestrzeni hobby

To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze „od zera, po swojemu”.

Dlaczego warto:

✔połączenie mieszkania i domu
✔dwa prywatne ogrody
✔brak czynszu
✔duża piwnica z wejściem z lokalu
✔ogromny potencjał aranżacyjny
✔spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem

Cena:

319 000 zł

Atrakcyjna cena jak na lokal z dwoma ogrodami i takim potencjałem aranżacyjnym.

Zainteresowany:

Zadzwoń i umów się na prezentację. B-517 N-307 D-477
Tego typu lokale z ogrodem i takim potencjałem pojawiają się bardzo rzadko.

Informacje zawarte w ogłoszeniu przygotowano z należytą starannością, na podstawie danych uzyskanych od właściciela nieruchomości. Mogą one jednak podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a jedynie zaproszenie do kontaktu i zapoznania się ze szczegółami.